Calculadora de Entrada de Imóvel
A entrada é a parte inicial do preço do imóvel que você paga à vista, com o restante financiado por meio de um empréstimo hipotecário. Esta calculadora permite inserir o preço do imóvel e um percentual ou valor fixo para ver instantaneamente quanto você pagará na assinatura e qual será o valor financiado.
Financeiras geralmente exigem seguro de hipoteca privado quando a entrada é inferior a 20% do preço de compra, o que aumenta o custo mensal. Entender a relação entre entrada, valor financiado e encargos de juros é essencial para planejar a compra de um imóvel dentro do seu orçamento.
Como funciona
Valor da Entrada = Preço do Imóvel × (% de Entrada ÷ 100). Valor Financiado = Preço do Imóvel − Valor da Entrada. % de Entrada = (Valor da Entrada ÷ Preço do Imóvel) × 100.
Casos de uso
- Planejar a compra do primeiro imóvel e estimar quanto dinheiro você precisa à vista
- Comparar diferentes cenários de entrada para encontrar o equilíbrio ideal
- Verificar se a entrada supera o limite de 20% que evita o seguro hipotecário
- Calcular o valor financiado para estimar as parcelas mensais do financiamento
- Definir uma meta de poupança para a compra futura de um imóvel